Ufficio ad uso abitazione con garage

Dettagli

Riferimento 10384
Prezzo 44.258 €
Tipologia Appartamento
Contratto vendita
Comune Pastorano
Mq 117
Classe energetica
Classe energetica N.D.

informazioni aggiuntive

Vendesi ufficio utilizzato come abitazione al piano primo, sito in Pastorano (CE), via G. Matteotti. L’unità fa parte di un fabbricato che si sviluppa su due piani fuori terra, avente struttura portante in calcestruzzo armato e solai in latero cemento. L’immobile è ubicato nella periferia nord del Comune, in un quartiere residenziale costituito da vari complessi di villette a schiera e case singole.Trattasi di ufficio attualmente utilizzato come abitazione, ubicato al piano primo, composto internamente da ingresso su ampio soggiorno con due balconi (uno piccolo ed un secondo in comune con altri vani), una cucina, disimpegno, bagno e due camere da letto, di cui una con piccolo balcone ed accesso al medesimo balcone ampio in comune con il soggiorno.Le finiture sono caratterizzate da pavimenti in mattonelle in gres, infissi in legno con vetro camera, protetti da persiane in alluminio. Gli impianti presenti sono l’elettrico, di riscaldamento con caldaia murale a gas metano e radiatori in alluminio.Nel complesso lo stato di manutenzione dell’immobile si presenta buono, non è dotato di certificato di agibilità né di attestato di prestazione energetica.Non sono presenti difformità ad eccezione del diverso posizionamento della porta d’ingresso all’unità, come evidenziato meglio in perizia.L’immobile è occupato in ragione di contratto di locazione opponibile alla procedura avente scadenza in data 31.07.2023I beni mobili visibili non sono oggetto della presente vendita.Superficie commerciale totale: 116,69 mqSuperfici utiliAbitazione: 94,33 mqBalconi: 32,95 mqPiena proprietà di:Ufficio (CF): Foglio 1 - Particella 5283 - Subalterno 6 - Cat A/10Si precisa che risulta accatastato come ufficio ma utilizzato come abitazione, pertanto sarà da aggiornare catastalmente. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/ufficio-ad-uso-abitazione-con-garage-10506/