Terreni edificabili residenziali di 2.553 mq

Dettagli

Riferimento 10387
Prezzo 33.053 €
Tipologia Terreno
Contratto vendita
Comune Pastorano
Mq 2.553
Classe energetica
Classe energetica N.D.

informazioni aggiuntive

Vendesi terreni edificabili residenziali, di complessivi 2.553 mq, siti in Pastorano (CE), con accesso da via Togliatti e visibili da via Sandro Pertini. I terreni ricadono in diverse zone del vigente PUC:- zona residenziale satura 7B4, nella quale non sono consentiti incrementi del carico insediativo, è ammessa solo la sostituzione edilizia a parità di volume e di superficie utile, fa parte del PUA con valore di Piano di Lottizzazione del Comparto 7 ed approvato con Delibera di G.C. n.47 del 2007 sulla base del Programma di Fabbricazione vigente all’epoca;- zona 9A all’interno della quale sono individuate le “emergenze architettoniche da valorizzare tratte dal Piano di valorizzazione”, quest’ultima zona è assoggettata a PUA con valore e portata di Piano di recupero di iniziativa pubblica, privata o anche pubblico – privato sulla scorta di appositi accordi con controllo pubblico.Tali dati sono meglio descritti in perizia per ogni singola particella di terreno e nel CDU allegato.Trattasi di terreni incolti e ricchi di vegetazione spontanea, si presentano nel complesso in stato di abbandono.Dei complessivi 2.553 mq, circa 1.929,80 mq ricadono in zona B e circa 623,20 mq in zona A.Si precisa che la convenzione allegata al PUA, è scaduta nel 2019 e ne residenze ne alcuno degli standards urbanistici (strade, acquedotti, fognature) sono stati realizzati. Da evidenziare invece che il PUA non risulta decaduto, pertanto il PUA del comparto 7, redatto sulla zona C del vecchio Programma di Fabbricazione, allo stato attuale ricade in zona B del PUC attualmente vigente e nelle relative NTA art.67.Superficie terreno totale: 2.553 mqParticella 418: 453 mqParticella 5517: 1.921 mqParticella 5025: 179 mqPiena proprietà di:Terreni (CT): Foglio 4 - Particelle 418, 5517 e 5025 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/terreni-edificabile-residenziale-di-2-553-mq-10509/